刘光宇
凤凰博报 由你开始
http://liuguangyu.blog.ifeng.com
发表 管理 分类 简介 头像 功能 音乐 友情链接 模板 个性域名

2014-05-30 9:35:29 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 1626 次|评论 0 条

连日来我都在聊买房的话题,从你属于多少年能买得起房到房价多少才合理,到今天我们看看国外年轻人买房是个啥样子,特别是跟中国有什么不同。 或许我们的传统观念以及社会现状不允许我们没有房,居者有其屋谁人不想?住在宽敞明亮的大房子里,享受绿色、阳光、舒适带给我们的惬意,但是我们也必须明白我们还面临着一个现实,那就是有多少人能买得起今天的房子。房价一路飞涨,几乎没有跌过。 所以我想对购房者说,不是你不正常,更不是你不努力,而是...

查看全文>> 分享 浏览(1626) 评论(0)

2014-05-29 9:33:48 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 2071 次|评论 0 条

昨天,我们根据房价收入比聊了聊每个不同职业的人需要多少年才能买得起房。房价真是高啊,可没办法,有钱人太多了,或者说少数人有太多钱。 我曾记得两年前,有网友在听了国务院总理温家宝在对合理房价作了新的指示后算出的全国合理房价,即总理房价。以房价收入比公式计算出各地房价,其中上海4830元/平米,北京4387元/平米。 如果按照昨天讲到的房价收入比合理范围为4-6,那么北京19.1的房价收入比显然高出警戒范围3倍多。现在北京均价多少呢...

查看全文>> 分享 浏览(2071) 评论(0)

2014-05-28 9:23:29 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 2336 次|评论 0 条

这几天,全国35个大中城市房价收入比排行榜发布了。在剔除可售型保障性住房后,2013年中国35个大中城市房价收入比均值为10.2,其中北京、上海、深圳、福州4个城市遥遥领先,北京高达19.1位居榜首。 那什么是房价收入比呢?顾名思义,就是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。通过不同年份的房价收入比,可以看出一个城市居民购买住宅的支付能力是提高还是下降。一般而言,国际上合理的房价收入比的取值范围为4-6,若计算出的房价收入比高于这一范围,...

查看全文>> 分享 浏览(2336) 评论(0)

2014-05-27 9:37:26 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 50594 次|评论 2 条

有人的地方就有江湖,有江湖的地方就有纷争。楼市这个大江湖自然也少不了各种纷争,尽管都是一场场没有硝烟的战争,但每次都不乏浓浓的火药味。房地产圈内隔几天就有一阵腥风血雨,唇枪舌战。除个别能对解决问题有实际意义,基本上都被当成笑料一笑了之。而在这场战争中,最典型的当属任志强和潘石屹二位大帅了。他们在业界算是响当当的人物,因此每一句话都是掷地有声,都能引来一片哗然。 今天传遍网络的当属潘石屹发表的一句话,“中国的房地产就...

查看全文>> 分享 浏览(50594) 评论(2)

2014-05-26 9:32:43 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 16153 次|评论 0 条

据说,一北京房产中介网站上挂出一套钓鱼台七号院的二手房源,“钓鱼台7号院,性价比最高,直降200万”的宣传语引人瞩目。据钓鱼台7号院附近一中介门店置业顾问介绍,这套房源面积是318平米三室三厅的户型,“这套房子自从买来就没住过,你要是觉得合适,价格方面还可以再商量。”该置业顾问表示。 这才只是众多官员抛售房产的冰山一角,他们为什么这么急着抛房呢?不用说,肯定是房子太多了呗。您或许会问,房子多还不是好事吗?房子多当然是好事,谁都知道房...

查看全文>> 分享 浏览(16153) 评论(0)

2014-05-23 9:40:51 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 42600 次|评论 7 条

【光宇吐楼市】外地人有福,北京人不干了? 大家好,我是光宇。房事国事天下事,天天都有新鲜事。春蚕到死吐不尽,横看成岭侧成峰。观点或有不同,角度也有侧重。只要客观公正,我们一路同行。《光宇吐楼市》第二期说点啥呢?昨天新闻报道说外地人将来也可以在北京申请保障房了。这听起来绝对算得上大新闻,因为北京的保障房外地人也有份儿了,可是政策还没出,外地人就已经高兴得泪流满面,感谢皇恩浩荡了。此时北京土著却不满意了。外地人和北京人的“...

查看全文>> 分享 浏览(42600) 评论(7)

2014-05-22 9:22:54 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 2835 次|评论 1 条

【光宇吐楼市】卖淫还房贷,逼良为娼还是无节操?    大家好,我是光宇。房事国事天下事,天天都有新鲜事。春蚕到死吐不尽,横看成岭侧成峰。观点或有不同,角度也有侧重。只要客观公正,我们一路同行。《光宇吐楼市》就这样匆匆忙地开张了。主要是最近嫖娼这事比较热门,警方也严打得厉害,前几天一直都在关注嫖客,可今天的事跟小姐有关,而且还和我们的高房价有牵连。    “把我抓了,关我15天。我出来还是要干这个,因为我那140平米...

查看全文>> 分享 浏览(2835) 评论(1)

2014-05-20 9:25:59 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 1945 次|评论 0 条

   近日,华远地产董事长任志强在参加电视节目辩论时称,目前没有数据能够证明今年楼市已进入拐点,楼市要是有拐点也是被银行“打拐”的。    同为地产大佬的万科董事会主席王石则表达了比较悲观的看法。    中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌则认为“最终每平方米房价会降到2个月平均工资以下”,“房价会一浪一浪调整,因为会有政府调控改变百姓预期的情况发生,但是最终调整多少,还是要看政府调控的力量与市...

查看全文>> 分享 浏览(1945) 评论(0)

2014-05-14 10:27:10 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 6821 次|评论 0 条

   近日微信微博疯传,中国人民银行13日敦促商业银行,要求其合理配置信贷资源,优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。这是在当前房地产贷款市场出现一定程度萎靡的大背景下,我国金融调控部门首度发声,要求商业银行落实好差别化房贷政策,对首套房房贷需求给予支持。    如果说我们前几天杭州、常州、无锡、铜陵等还停留在各地方政府所谓的救市正确与否时,那么此刻央行做出的反应完全打消了大家的顾虑。...

查看全文>> 分享 浏览(6821) 评论(0)

2014-05-09 9:27:00 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 3112 次|评论 1 条

北京“五一”假期二手房成交仅31套,同比下滑超八成;深圳某楼盘单价降2000元再遭老客户“维权”;南宁限购政策松动或引发“救市潮”……今年以来,无论是新房还是二手房,多地楼市经历从“一房难求”到“降价甩卖”的骤变。尤其是近期,全国楼市呈现出了观望心态渐浓,“看空”情绪弥漫的普遍特征。在全国整体信贷收紧,部分地区供应过剩的背景下,全国楼市是否拉开了“跳水”序幕? 随着今年以来全国各地开发商不断降价的声音不绝于耳,有人开始担心...

查看全文>> 分享 浏览(3112) 评论(1)

关于博主

刘光宇

刘光宇,资深房地产评论人,安家杂志新闻评论部主任,安家新媒体主编。 电话:13718721154   QQ:34664912

博文相关

相册

您还未上传图片,点击此处上传

音乐

博主尚未添加音乐。

留言

冰轮王子

2016-02-22 18:15:09

元宵节快乐

绝壁孤竹

2014-12-01 16:30:06

此留言为私密留言

vrtmwosk

2014-10-24 20:34:34

山西最大的氧化镁厂--运城市八星化工有限公司 主营:活性氧化镁;氢氧化镁;氧化镁;氢氧化镁阻燃剂;碳酸镁;饲...

凉山之夜

2014-06-01 19:13:46

端午好!好友的《100位落马贪官房产数量一览表》已发表在第467期草根杂志上。

高原153397

2013-10-15 09:32:27

问好、

统计

  • 博文(1228)
  • 总访问(23984619)
  • 建立时间:2006-07-26
  • 最后登录:2017-03-30

扫一扫

有不一样的发现