刘光宇
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2015-05-29 9:23:02 编辑 删除

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 深圳楼市在3·30新政后几近失控。不到两个月时间,部分热点区域,如前海、龙华、宝中等片区“跳涨”,房价飙升近40%。5月23日,深圳关外商品房住宅成交均价为19892万元/平方米,较4月份大幅上涨65%,而关内则远低于这个幅度,仅为0.01%。 截至目前,深圳市政府并未对飙涨的房价进行干预,仅从舆论上引导市民理性购房。一位政府人士直言,这是市场行为,地方政府控制不了。 猛一听深圳房价暴涨40%甚至65%,无疑让整个市场都兴奋起来。但实际上,真有那么...

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2015-05-27 9:27:39 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 2465 次|评论 0 条

 国家统计局18日公布的“2015年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,4月份北京、上海、广州、深圳四个一线城市房价全面反弹,70个大中城市房价环比上涨的个数继续增加,楼市回暖态势明显。 至于楼市回暖原因有很多,自去年5月以来,中国一线城市首次出现全面上涨。低迷一年的房价肯定也不可能总在底部,总有回头的时候。加上今年政府耐不住寂寞,多次政策利好刺激,尽管这不是针对楼市出台,但却在客观和主观上影响了房地产市场的回暖...

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2015-05-20 9:27:34 编辑 删除

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 据中国之声《央广夜新闻》报道,为综合治理出生人口性别比偏高问题,国家卫生计生委等7部门决定在全国开展整治“两非”:也就是非医学需要的胎儿性别鉴定和选择性别人工终止妊娠专项行动。 之所以连续采取多部门联合集中整治的行动,与我国男女人口性别比多年来始终处于失衡状态密切相关。目前,世界上有18个国家和地区的出生人口性别比高于107正常值的上限,而我国是世界上出生人口性别结构失衡最严重、持续时间最长、波及人口最多的国...

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2015-05-19 9:24:57 编辑 删除

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是房价太高致使娶老婆成本增加,还是男人娶老婆导致房价上涨?这是一个无法用一两句回答的问题。 近日,瑞士《新苏黎世报》网络版:中国男多女少,有房的男性受到女性青睐,房价也因此而被抬高。该报引述一份问卷调查称,超过60%的中国女性希望未来的丈夫婚前有房。一个被访者说:裸婚是小年轻才会干的事,他们还不知道现实的残酷,要现实点才行。 文章作者指出,北京大学的经济学教授张晓波与哥伦比亚大学金融学教授魏尚进合作研究了婚姻市场压力对国民...

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2015-05-18 9:02:51 编辑 删除

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尽管这两年市场并不好,但大家都坚信刚需很大,所以房子不愁卖。住建部政策研究中心主任秦虹也发表演讲认为,她不是特别担心这个市场,因为整体需求仍非常大,而需求是市场最坚实的支撑,且目前80%以上的需求属于自住性需求。 听了诸位专家的刚需论,我非常赞同,因为有强大的自住性需求,所以住宅市场的空间还是很大的。这个我信,包括我平时也经常拿刚需说事。 是的,我先不用列举悲观论专家的观点,我姑且认为短期内房地产市场是没事,也没那么悲观,...

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2015-05-15 9:41:03 编辑 删除

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 2014年楼市总体较为低迷,各房企库存大,尽管2015年楼市已经有所回暖,但是库存高企依然让多位地产大佬唱衰楼市,有专家称中国房地产或将告别支柱产业。无论是房价疯涨时代,还是房地产进入低迷状态,房地产业支柱地位的话题总能掀起一番热议。 无论站哪一边,无外乎都是利益驱使。因为即使都是官员他们对这个问题都莫衷一是。 住房和城乡建设部政策研究中心原主任陈淮认为,尽管目前国内房地产市场存在很多问题,但在未来二、三十年内,房地产仍...

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2015-05-13 9:39:39 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 3262 次|评论 1 条

 “330新政”后,楼市转暖。但令购房者HOLD不住的,有国企开发商在公开场合批评同行不涨价。在近日举办的一场高端物业发展趋势论坛上,华润置地旗下华润·万橡府营销总监秦江认为,只有把价格带上去,二手房价格以及整个区域价值才能够有所提升。“5月底以后基本上要调价,单价至少调高1000~2000元,阶段性地先涨一涨。我认为我们把价格今天涨得越高,实际上是对我们所有的业主负责任。不涨价的开发商绝对不是好开发商!” 我相信,这位华润的营销...

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2015-05-12 9:27:05 编辑 删除

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 5月10日下午,央行再次宣布降息,决议自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。同时,结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。 这是自去年11月以来,央行启动的第三次降息。此次降息既在情理之中,也...

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2015-05-09 16:24:01 编辑 删除

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如果说保定这两年作为北京人口中的热点话题,绝对与去年的“副中心”传闻分不开。事起于2014年3月19日,大量媒体援引《财经》杂志网站的消息,称京津冀三地已经达成共识,初步确定将河北保定作为“政治副中心”的首选地。 一时间,这座静默已久的小城陷入舆论中心,《安家》杂志也跟进了这场真真假假的“大新闻”。随着后来一连串“否认—辟谣—声明—否认—声明……”的戏码,保定成功吸引了国人的聚焦,然而除了抬高了当时的保定房价外几乎无...

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2015-05-08 9:40:56 编辑 删除

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 近日,“第十届中国女性消费高层论坛暨2015《女性生活蓝皮书》发布”在京举行。会上公布的调查结果显示,被调查女性个人月收入平均为7267.2元,对家庭收入的贡献率平均为32.3%。城市女性的三大焦虑是物价上涨生活成本高、空气和环境污染严重、缺乏闲暇时间,分别占44.9%、33.9%和28.4%。而其中物价上涨生活成本高中,家庭消费金额最大的一笔开支房产消费位居第一。 几年前,最焦虑的事情是物价上涨、买不起房和家庭收入低。虽然现在买不...

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刘光宇

刘光宇,资深房地产评论人,安家杂志新闻评论部主任,安家新媒体主编。 电话:13718721154   QQ:34664912

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冰轮王子

2016-02-22 18:15:09

元宵节快乐

绝壁孤竹

2014-12-01 16:30:06

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vrtmwosk

2014-10-24 20:34:34

山西最大的氧化镁厂--运城市八星化工有限公司 主营:活性氧化镁;氢氧化镁;氧化镁;氢氧化镁阻燃剂;碳酸镁;饲...

凉山之夜

2014-06-01 19:13:46

端午好!好友的《100位落马贪官房产数量一览表》已发表在第467期草根杂志上。

高原153397

2013-10-15 09:32:27

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