刘光宇
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2015-06-30 16:48:50 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 3032 次|评论 0 条

今天,安家从朋友圈获悉,恒大集团宣布于7月1日8点起在全国范围内的所有楼盘住宅全部涨价5%-15%,这是即恒大4月宣布无理由退房之后,又一重磅消息!同时这也意味着全国房地产市场已全部回暖,下半年可能会有更多房企进入涨价时代。但很快,作者爆料文章被恒大几个电话公关后给删掉了。后有记者证实,说恒大承认确实要涨价,但可能是下周一,随后,中原地产分析师张大伟说难道是要冲刺半年报,而亚豪机构市场总监郭毅则说,“现在还冲刺啥啊?都过季了!”张大伟说...

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2015-06-30 9:21:04 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 95113 次|评论 5 条

 受国务院委托,审计署审计长刘家义6月28日向十二届全国人大常委会第十五次会议作了关于2014年度中央预算执行和其他财政收支的审计工作报告。报告首次披露了土地审计及财政存量资金审计情况。报告透露,2008年至2013年,全国29个省区市土地出让收入少征3664.23亿元。 尽管房地产企业拿地需求仍疲弱,但却并未影响到一些地方政府加快卖地的步伐。“目的很简单,就是为了改善地方财力压力。”6月16日,某地基层国土局一位姓周的处长对《华夏...

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2015-06-26 9:24:16 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 215774 次|评论 49 条

2015年上半年,可以说是楼市风云变幻的半年,楼市政策也是一波未平一波又起,一直未曾停歇,尤以“央妈”最为“任性”,连续的降息降准不仅让股市坐上了过山车,楼市也深受其影响。市场在库存与利好的平衡中螺旋式回暖上升,尤其是北上广深等一线城市,从年初各大中介及售楼处的门可罗雀,到如今在各大媒体上不断出现 “房价暴涨”、“楼盘日光”等词汇,楼市似乎上演着一场“咸鱼翻身”的好戏。很显然,房地产市场已由低潮期走向回暖。但这样的回暖又跟...

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2015-06-19 9:16:43 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 2541 次|评论 0 条

 三十年河东三十年河西,股市与楼市之间犹如一场戏剧不断上演着各种离奇的故事。去年底流传的“卖房炒股论”尚未在耳边消散,转眼间过了半年,随着一线城市楼市的回暖,“卖股炒房”的说法又重现江湖,“炒股不买房一切都白忙”,这些顺口溜在大众投资中究竟有多大指导意义,需要认真分析。上半年楼市回暖影响和改变开发商与购房者预期 2015年1-5月份全国房地产开发和销售数据显示,5月全国商品房销售额6670亿元,同比增长24.3%,增幅较4月扩大11...

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2015-06-12 9:36:24 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 9473 次|评论 4 条

据媒体报道,中国房地产业协会副会长任志强表示,到目前为止,房产税也就是说说而已,至少今年税务总局的立法中还没有这个计划,“房地产税和房价没有关系”。 房产税、房地产税,一字之差,不少人对此多有混淆。不管二者有多大差别,征收都是对社会的进步。而似乎房地产税比房产税更有意义。房产税征收都有很多好处,而房地产税可能会打破房屋产权70年的年限,更有进步。 尽管房产税争议之大,也不管未来会以什么形式征收,但有其对楼市不可抹杀的好...

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2015-06-09 9:19:54 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 51713 次|评论 8 条

 近日,网上有消息传出,深圳将于2015年6月17日取消现有的限购政策。不久后,深圳市规划国土委通过官方微博正式辟谣,称深圳将继续执行现有的限购政策。 限购取消几乎成了去年全国楼市的关键词,去年5月以来,地方政府陆续松绑限购限贷政策。到了去年底,发布过限购政策的46个城市中,仅剩北京、上海、广州、深圳和三亚5城市仍执行该政策。 然而今年以来,一线城市中深圳再次被爆出将取消限购政策的传闻,看多了中国新闻惯用的“传闻-澄清-确认”...

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2015-06-05 9:32:10 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 2515 次|评论 1 条

 在一系列宽松政策的刺激下,今年2月以来,北京楼市成交量逐月增长。到5月,量价齐升创下年内新高。随着市场热度的持续攀升以及网签的滞后效应,短期内楼市量价反弹“板上钉钉”,二季度楼市出现复苏行情也几乎没有悬念。 在此之前,我也多次预测,房价肯定是要涨了。尽管不是我想看到的,但是挡不住幕后的黑手乱摸。也正因为如此,如果不断用“春药”刺激楼市,那么楼市一定会像橡皮筋一样,达到极限后而折断。长此以往,楼市很危险。为什么?因为房价...

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2015-06-03 9:29:40 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 2142 次|评论 0 条

 近期,楼市在多项利好因素拉动下正逐渐回暖。数据显示,五月份截止到目前,一、二线城市住宅签约量上涨明显,库存压力得到一定程度的缓解。有些开发商感觉“夏天”要来了,酝酿楼盘涨价。 在北京,已经有开发商在酝酿下一步的涨价计划。证券日报援引一家有国企背景的房企销售负责人观点称,“北京市场今年下半年涨价将会明显一些。我们也正在研究重新定价和提价的方案。” 可能不少开发商会给业界释放这样的信号,不管是真涨价还是虚晃一枪,开...

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刘光宇

刘光宇,资深房地产评论人,安家杂志新闻评论部主任,安家新媒体主编。 电话:13718721154   QQ:34664912

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2014-12-01 16:30:06

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端午好!好友的《100位落马贪官房产数量一览表》已发表在第467期草根杂志上。

高原153397

2013-10-15 09:32:27

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