刘光宇
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2015-07-30 9:09:47 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 1781 次|评论 0 条

 2015年已经过去一大半,这一年房地产市场也经历了从冷清、热情、天晴的逐步回暖的过程。虽然现在人们仍在忍受桑拿天的考验,但是几场大雨也让人们有了个盼头,希望雨后是个清澈透亮的凉爽天。安家新媒体通过观察积累经验发现,实际上,从2013年以来,中国的房地产就已经开始迸发出新的活力,过去粗放式发展的势头被扼住,新的市场格局正在逐渐形成。而这一切在2015年表现得尤为突出。有哪些信号显示中国房地产将发生新变化呢?不妨顺着我们的解...

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2015-07-28 9:28:01 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 1710 次|评论 1 条

 最近两天,关于房产税和房地产税的话题又火爆起来。此前曾有消息称,房地产税立法初稿已基本成型正在内部征求意见,房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并,具体税率可能将由地方在中央确定税率区间内自行决定。按照每个家庭户承受能力和国际通行做法,首套房税率一般在0.5%-1%之间,以总价100万元首套房子为例,若依照按年收取方式,一年需缴纳5000元房产税。 这条消息传递出来信号,具有很强攻击力。一方面,立法节奏快。房地产税立...

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2015-07-24 13:41:54 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 2743 次|评论 2 条

《安家》杂志刚刚在这个月做完一期《京城10大烂尾楼变形记》的选题,特别针对惹火京城的长安8号做了详细的梳理,并对该项目11年6次易主抛出了问题,谁会成为下一任主人?最大的传闻是融创中国,然而被孙宏斌一口拒绝。魔咒问题再次陷入一片汪洋,难道魔咒将止于此?如今,京城最贵烂尾楼长安8号实现了11年7次易主的伟大创举。熟料?长安8号又有人接手了。7月24日一大早,《安家》记者从界面获悉,生命人寿整体接手了佳兆业创始人郭英成位于北京的资产,包括...

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2015-07-24 9:26:09 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 2808 次|评论 0 条

 继“单独两孩”政策全面落地一年多后,近日,传来了生育政策有望再度调整,年内出台全面放开二孩的消息。对此,7月22日,国家卫计委相关负责人则重申了着手评估和推进新政,否认了年内实施的说法。不过,对于呼声很高的全面放开二孩政策,不少人口及社会学专家则表示支持,认为“单独两孩”只是个过渡性改革措施,新政在十三五初期就有出台必要。 我也认为,尽管国家否认,但曾经的计划生育政策也到了该退休的时候,它已经光荣地完成使命。在很多人看来...

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2015-07-15 9:45:55 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 2078 次|评论 0 条

  房地产税改革路径日渐明晰。据安家新媒体了解,房地产税立法初稿已基本成形,正在内部征求意见并不断完善中。安家新媒体记者查资料显示,房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并,具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。   财政部部长楼继伟日前在向十二届全国人大常委会第十五次会议作2014年中央决算报告时表示,今年将配合做好房地产税立法工作,加快房地产税立法并适时推进改革。   据媒体报道,...

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2015-07-10 7:39:32 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 103873 次|评论 20 条

  A股连续三周暴跌,超过30万亿财富灰飞烟灭,导致很多人的财富急剧缩水,这也开始波及今年暴涨的楼市,多数人认为炒股不买房一年又白忙,于是,股市暴跌,房价自然要上涨。但也有不少打算买房的人因为资金缩水,不得不重新考虑购房事宜。因此,有人说,股价暴跌之后,房价也可能会下跌。   据美国《华尔街日报》网站7月6日报道,最近的一项调查显示,中国股市遭遇重挫后,越来越多的中国家庭开始削减股市头寸,转而将资金用于购买房屋。   这预...

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2015-07-07 9:34:25 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 5803 次|评论 0 条

 三十年河东三十年河西,股市与楼市之间犹如一场戏剧不断上演着各种离奇的故事。去年底流传的“卖房炒股论”尚未在耳边消散,转眼间过了半年,随着一线城市楼市的回暖,“卖股炒房”的说法又重现江湖,“炒股不买房一切都白忙”,这些顺口溜在大众投资中究竟有多大指导意义,需要认真分析。 上半年楼市回暖 影响和改变开发商与购房者预期 2015年1-5月份全国房地产开发和销售数据显示,5月全国商品房销售额6670亿元,同比增长24.3%,增幅较4月扩大1...

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2015-07-03 8:01:26 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 5504 次|评论 0 条

最近,一则在通州流传N次的传说“北京市政府搬迁通州进入倒计时”再次上演,让通州成为北京楼市回暖中的区域头牌。北京城市东迁通州消息一出,对通州楼市影响很大,整个通州住宅小区去化很大,有的项目一天能卖到上亿。 实际上,不提京津冀之前,就盛传通州早已为北京市政府东迁预留土地。特别是京津冀一体化提出后,更为通州成为“副中心”提供了可能。虽然尚未有正式消息发布,而且一再被澄清不属实,但这件事情完全可行,甚至可以说是大势所趋,并且...

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关于博主

刘光宇

刘光宇,资深房地产评论人,安家杂志新闻评论部主任,安家新媒体主编。 电话:13718721154   QQ:34664912

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冰轮王子

2016-02-22 18:15:09

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2014-12-01 16:30:06

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2014-10-24 20:34:34

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2014-06-01 19:13:46

端午好!好友的《100位落马贪官房产数量一览表》已发表在第467期草根杂志上。

高原153397

2013-10-15 09:32:27

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