刘光宇
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2015-08-31 8:24:21 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 2112 次|评论 0 条

  过去这些年,虽然房价高涨带来了社会对于房地产泡沫的担忧,但房地产作为我国经济重要的支柱产业,一点也不能动摇。不但不能动摇,还要进一步发展。控房价还是保“支柱”,我国陷入“两难”境地。   “房价高企可以刺激投资,但同时增加了老百姓的负担,造成收入分配严重失衡,更为严重的是,这也给宏观经济的正常运行带来破坏。但是如果房价降低了,老百姓是买得起了,相应的就会削弱或减少房地产业发展的能力,这对国家来说是个两难问题。”...

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2015-08-27 8:55:30 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 2010 次|评论 0 条

 安家新媒体从中原地产研究部统计数据得知,燕郊楼市年内新增供应住宅套数高达11516套,这一数据是通州市场商品房住宅供应量的14倍。而全北京2015年以来的商品房住宅供应量只有22655套,也就是说,仅燕郊一地的2015年供应量就相当于全北京的一半,如果叠加北京周围其它区域,环北京供应量应超过北京数倍。中原地产首席分析师张大伟说,燕郊之前房价上涨完全是炒作。这是燕郊供给现状。 短短两个月,燕郊楼市就从冬天模式跃入夏天模式,量价齐升...

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2015-08-21 9:11:56 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 1567 次|评论 0 条

  今年,由于通州成为首都副中心的传闻导致通州始终处在舆论中心。副中心坐实后,通州房价也一路飙升。根据安家新媒体监控北京链家网站的数据显示,7月份通州成交价格均价为23517元每平米,环比上月上涨5.17%,同比去年上涨7.32,远高于全国平均水平。来自中原地产统计数据则称,北京通州房价半年内价格上涨约每平米3500元,涨幅达16.4%。住宅市场库存量创6年来最低。   近日,北京市住建委发布重磅消息——通州住房限购政策升级,将优先满...

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2015-08-18 8:52:35 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 1837 次|评论 51 条

 8月12日,常州市天宁区人民法院发布公告,常州华光房地产开发有限公司被申请破产。曾跻身中国房地产企业100强,旗下3家楼盘曾获联合国环境规划署奖项的华光地产就如此正式地被宣布破产清算。作为今年以来首个破产的在南京有项目的开发商,华光的破产不仅仅会当作个案,其衍生的连锁反应会对市场造成更大的影响,引发多米诺骨牌效应,甚至被解读为全国房企倒闭潮的开始。 虽然是一家房企破产,而且尽管华光地产也有过一些光辉业绩,但在整个行...

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2015-08-14 17:13:19 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 2034 次|评论 0 条

全国人民正把目光聚焦在天津大爆炸事件上,北京的房地产媒体又被朋友圈盛传的“传通州限购政策收紧:首套房须北京户口 商住也要限购”晃了一下。大家才回过神来,原来最近一直火爆的通州终于惊动了政府。虽然前几天也对通州房价进行了口头上的敲打,此前有媒体报道,通州政府部门曾约谈主流开发商,要求不捂盘、不涨价。如果说那是口头上的约谈,那么这次传言也就意味着正式的限购收紧政策即将出台。“今年上半年,我们把通州的房子以单价27000元/...

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2015-08-07 9:13:36 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 1606 次|评论 0 条

 据媒体报道,今年,北京豪宅市场成交量出现爆发式上涨。综合北京交易管理网和多家机构统计数据显示,前七个月单价10万元以上豪宅成交总量达到148套,创七年来的历史新高。 文章分析称,今年前七个月,北京单价10万元以上豪宅成交总量达到148套,比之前历史最高成交年份2011年28套多了120套,刷新了有网签记录以来的历史最高纪录。值得一提的是,今年前七月148套的成交量同时也超过了2009—2014年单价10万元以上豪宅成交总和113套。 对于如此惹...

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2015-08-06 9:07:19 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 1808 次|评论 0 条

  房地产税法终于有了动静。十二届全国人大常委会立法规划近日公布,房地产税法正式列入其中。安家新媒体认为,长期看,房地产税有望增加持有环节的税负,这将大大抑制投资投机行为,从而有助于房地产市场的理性和稳健发展。 虽然房产税与房地产税是不同概念,但实际上却有异曲同工之妙。但还是有不少人在妖魔化房产税,阻碍房产税的征收,而多数人则将矛头对准了穷人。因为他们认为,阻碍房产税是为了穷人好。 不能说房产税目的一定是针...

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2015-08-05 8:59:50 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 1696 次|评论 0 条

 从去年的“9·30”新政公布到现在,楼市已经“火”了三个季度。进入7月份以后,由于政策处于“空窗期”,重点城市房价过快上涨抑制了需求,股市震荡中回调后财富效应减退,前期成交量“井喷”式上升也有回调诉求,7、8月份又是楼市的传统淡季,因此7月份楼市开始回调了。从安家新媒体监测的数据看,7月份59个重点城市新建商品住宅共成交2899万平方米,环比下滑13%。其中,一线城市成交428万平方米,环比下跌10%;二线代表城市成交1920万平方米,环比下...

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刘光宇

刘光宇,资深房地产评论人,安家杂志新闻评论部主任,安家新媒体主编。 电话:13718721154   QQ:34664912

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冰轮王子

2016-02-22 18:15:09

元宵节快乐

绝壁孤竹

2014-12-01 16:30:06

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vrtmwosk

2014-10-24 20:34:34

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凉山之夜

2014-06-01 19:13:46

端午好!好友的《100位落马贪官房产数量一览表》已发表在第467期草根杂志上。

高原153397

2013-10-15 09:32:27

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