刘光宇
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2015-11-27 8:55:27 编辑 删除

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通州区素有“一京二卫三通州”之称,是环渤海经济圈中的核心枢纽部位。2012年北京首次提出将通州打造成为城市副中心。2013年、2014年北京市政府工作报告中,都明确要求加快通州城市副中心的建设。2015年7月11日,中共北京市委十一届七次全会审议通过了《京津冀协同发展规划纲要》,通州正式成为北京市行政副中心。行政副中心花落通州让历时一年多的“副中心”之争有了阶段性的成果。既然是副中心,那么通州在未来的使命是什么?在此基础上,通州...

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2015-11-18 9:03:16 编辑 删除

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 自新一届政府上台以来,国家对房地产的态度发生了重要变化,基本上不再行政干预房地产,也很少提及房地产。不过以经济手段对房地产的刺激却是从来没有停过。根据安家新媒体统计,自去年11月以来,央行降息降准的节奏显著加快。10月23日,央行再次宣布降息降准,分别下调了0.25个百分点和0.5个百分点,这已是自去年以来的第6次降息、降准,单单是今年年内就有5次之多。 如果说降准降息不是直接针对房地产,那么,9月30日,央行和银监会联合发文明确“...

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2015-11-14 14:46:01 编辑 删除

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  多年来,房子成了爱情和婚姻的重要元素,甚至大有替代男人的趋势。有一则房地产广告是这样写的“爱情易碎,买房万岁。”这则广告词从表面上看起来似乎有失正道,有失偏颇。其实不然,现在的现实社会无一不诠释着这则广告语的内涵。中国人已经从追求精神的极端走向追求物质的另一个极端了。在中国,男人买房自古至今亘古不变,男孩子长大了买好婚房再成家,一直是年轻人习惯的生活方式。可是时代变了,男人买房的责任地位却越来越稳固。  ...

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2015-11-13 9:17:38 编辑 删除

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    近一段时间以来,全国重点城市土地市场比如北上广深、南京、合肥等频现“地王”,市场“面粉贵过面包”成为常态。尤其是北京更是风头强劲,一块接一块拍出高价地。8月底至9月上旬10天时间,保利、首开、龙湖、方兴、中铁建、懋源等房企,187亿元抢得4块宅地。朝阳区孙河、东坝,丰台的石榴庄地块,楼面价突破5万元大关。10月20日,丰台区樊家村甚至拍出一宗楼面价高达7.5万元/平方米的地块。    以北京为代表的一线城市土...

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2015-11-12 9:00:45 编辑 删除

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  2015年这一年,房地产市场经历了从冷清、热情、天晴的逐步回暖的过程。安家新媒体通过观察积累经验发现,实际上,从2013年以来,中国的房地产就已经开始迸发出新的活力,过去粗放式发展的势头被扼住,新的市场格局正在逐渐形成。而这一切在2015年表现得尤为突出。幕后那只“大手”不会再乱摸,市场自主性越来越大,房地产市场也正逐步回归正途。根据现有的一些信号,安家新媒体判断,在2016年房地产将会真正享受到多重利好,而目前已经呈现出几大...

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2015-11-09 8:24:39 编辑 删除

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 随着北京商品房住宅市场逐渐进入高端化时代,高端项目比重越来越大,大有遍地是豪宅之势,这也就是《安家》杂志曾经批判过的“伪豪宅”当道。被称为“北京豪宅元年”的2015年,高单价、高总价的顶豪项目不断涌现,如何在豪宅市场激烈竞争中占有一席之地,成为摆在开发商们面前最大的问题。 对于豪宅市场的前景,早在2014年初,《安家》杂志就表现出极大的悲观,而且系统地对豪宅市场做了预判,因为遍地是豪宅,也就意味着几乎没有豪宅,大多数所谓的...

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2015-11-05 8:55:37 编辑 删除

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 同如今各大开发商都在热炒的“10万+”楼市一片大好形势相对应的,是近两个月以来北京楼市成交的接连下滑,中新网报道,10月份北京市新房成交量下降幅度达23%,二手房成交量也下降了16.7%。另外,通州楼市由于“限购”政策,市场进入“冰封期”,更是拉低了整体成交水平。在8月中旬“限购令”下发后,通州市场急剧降温,影响了9-10月北京楼市的成交量。据统计,9月、10月份通州区域分别成交了539套和385套,远远低于此前月均1500套左右的成交量。 在...

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2015-11-04 8:56:47 编辑 删除

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  随着2013年中粮、中海等央企再次逐鹿地王,被解读为禁令解除,到今年央企争夺地王愈演愈烈,央企制造天价地王的话题再次引爆房地产行业。2015年10月下旬以来,北京、南京、杭州、佛山等多地拍出多个地王,继2012年房企疯狂拿高价地之后,土地盛宴再次扑面而来。值得注意的是,随着北京、上海等一线城市土地市场上价格被不断推高,资金实力雄厚的央企国企则成为了土地市场上理所当然的“主角”,也无疑是最大的赢家。   不难发现,一到房地...

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关于博主

刘光宇

刘光宇,资深房地产评论人,安家杂志新闻评论部主任,安家新媒体主编。 电话:13718721154   QQ:34664912

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2016-02-22 18:15:09

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2014-12-01 16:30:06

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2014-06-01 19:13:46

端午好!好友的《100位落马贪官房产数量一览表》已发表在第467期草根杂志上。

高原153397

2013-10-15 09:32:27

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