刘光宇
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2016-02-29 13:15:16 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 3019 次|评论 0 条

2月26日,国家统计局发布了1月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,1月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均比上月明显扩大,平均涨幅分别比上月扩大0.5和1.2个百分点。同比上涨城市个数继续增加,涨幅继续扩大。1月份,新建商品住宅价格同比上涨的城市有25个,比上月增加4个,且上涨的25个城市涨幅均比上月有所扩大。从同比涨幅看,一线城市上涨尤其明显。无论是新建商品住宅还是二手住宅,一线城市...

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2016-02-26 21:23:03 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 2091 次|评论 0 条

1月22日,人民日报发文称,据粗略统计,截至目前,已有超过130个城市出台去库存新政。业内人士认为,从目前来看,三、四线城市房地产商普遍采取的是稳价策略。受成本等因素影响,短期内不可能出现普遍的大幅降价。一位中部城市的房管局局长坦言,尽管地方政府频频要求开发商降价,但去库存政策无形中“保住”了房价,“价格在稳中有小幅度增长。”对于房价问题,在安家新媒体看来,房价稳步增长才是健康发展之路,而任何的暴涨暴跌都是不正常的。人民日报之所...

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2016-02-26 9:17:38 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 1509 次|评论 0 条

据21世纪经济报道,2月23日晚间,万科北京公司发布项目推介广告称,将在3月1日,对旗下的“金域东郡”和“万科天地”项目进行“全面涨价”。报道称,涨价的直接导火索为,2月23日北京南部拍出的一宗实际楼面价高达4.7万元/平方米的高价地块。该地块为该区域有史以来的最高价。此次北京万科涨价的两个项目均位于北京南部。 安家新媒体从报道中还了解到,接近万科的人士表示,今年北京万科将有十几个项目入市,未来公司将对这些项目进行全面提价,价格...

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2016-02-24 8:55:21 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 1951 次|评论 0 条

   曾多少人满怀期待地盼着自家院墙上被写上大大的红色“拆”字,但那只是少数人的权利,而今后,可能生活在城市的人们大多数都有这个“福利”了。你所住的小区围墙也要写上一个大大的“拆”字了,这不是开发商写的,也不是要拆你家房,而是来自政府的红头文件。当然对你来说这并不是什么好消息,唯一的好消息是什么时候拆除现在还没定。   2月21日晚上,《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(下称《意...

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2016-02-23 9:50:37 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 1706 次|评论 0 条

  “我们目前有三个项目已经进入了销售准备,但不会在春节前后进行大量销售,尤其是中央及北京都释放了政策宽松的信号,年后的销售策略也会随之调整,价格也会有所上调。开盘时间推后主要是计划上调价格,节后开盘调价的幅度应该不会低于10%,但具体情况还要看市场调研的结果。”北京一大型房企的销售负责人表示。   大部分“刚需”产品仍然保持克制,这是因为在周边竞争对手众多的情况下,上调价格也就意味着失去客户。但是,比较喜人的...

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2016-02-22 9:10:37 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 7060 次|评论 2 条

  该不该买房?何时买房?这是一个老生常谈的话题,但又不得不谈,因为买房的需求从来就没有停过。只是现如今除了关心该不该买房外,更要看看如何买,在哪买。   2015年刺激政策贯穿一年,2016年开年就是重磅利好,继春节前夕的降低房贷首付比例后,财政部等三部委联合发布的契税营业税双降新政,上周五已经成为热门话题。可是在新政的刺激下,看房人却不得不面临残酷的现实,几乎每个楼盘都高调宣称要涨价!在焦虑的情绪中,各类买房人正在加大入市...

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2016-02-19 21:41:59 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 1819 次|评论 0 条

  楼市继新春降低房贷首付比例后,再出降税新政,但北上广深一线城市只能享受部分契税和营业税优惠。财政部2月19日发布通知,对个人购买家庭一套房和二套房降低契税,购买2年以上住房对外销售免征营业税。北京、上海、广州和深圳不享受二套房契税优惠和营业税优惠。   隔几天出台一次重磅政策,倒是给安家新媒体小编这样的人制造了不少话题,不过新鲜度也没那么高了。还有一点,去年刺激政策更多从降准降息上下手,不是直接针对房地产,而...

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2016-02-15 12:02:31 编辑 删除

归类在 房产 |浏览 1316 次|评论 0 条

春节假期结束了,还有多少返乡的人会回大城市暂没有具体数据,但根据安家新媒体小编观察发现,的确存在相当部分人选择回乡置业不再回北上广,即所谓逃离北上广,此种现象也由来已久,每年都谈,但今年似乎国家有意在引导并帮助大家逃离北上广。 如果说前段时间沸沸扬扬的“逃离北上广”现象还依然没有让一部分人改变放弃大城市的态度的话,那么此时相当一部分人再次叫响“逃离北上广”的声音。 中国之声《新闻纵横》早前报道说,“逃离北上广”...

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2016-02-05 11:19:27 编辑 删除

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  2015年,房地产在不断调整中度过了一年,好在一线城市还算给力,在救市政策下没有拖后腿,可以说尤其是到了下半年,楼市回暖迹象明显,但依然改变不了楼市不景气的大环境格局,特别是三四线城市高库存压境,从中央到地方都无比着急上火。   各种刺激,各种利好,开发商高兴,购房者也兴奋,但是安家新媒体小编发现银行却不开心了。安家新媒体小编记得2015年9月30日有一次降低房贷首付比例,可能效果还不甚明显,尤其针对三四线高库存不限购城市,到2...

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2016-02-02 17:47:22 编辑 删除

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2015绝对堪称政策年,几乎一个月一个政策,甚至有过之而无不及,几乎每一个政策都是冲着房地产来的,虽然表面上可能与房地产没有直接关系。但有一点是最实惠的,特别是买房有点捉襟见肘而又急于买房的人,降低贷款首付比例可以说是最实惠的,也是最能解渴的。2016年刚过,央行又来了一场颇有诚意的降低首付贷比例,尽管一线城市艳阳高照,通过刺激政策不难发现,三四线城市过得依然不好。因为这次政策主要针对没有限购的城市。安家新媒体先带你看看这项政...

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关于博主

刘光宇

刘光宇,资深房地产评论人,安家杂志新闻评论部主任,安家新媒体主编。 电话:13718721154   QQ:34664912

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冰轮王子

2016-02-22 18:15:09

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2014-12-01 16:30:06

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2014-06-01 19:13:46

端午好!好友的《100位落马贪官房产数量一览表》已发表在第467期草根杂志上。

高原153397

2013-10-15 09:32:27

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